멀버리소식

한강이 인접한 ‘서초구 잠원동’… 연이은 교통 호재 ‘눈길’

한강변 자락에 위치한 ‘서초구 잠원동’은 비교적 서울의 중심부에 자리하고 있다. 이에 서초구 잠원동은 강북과 강남 어디로든 이동이 편리한 입지를 갖췄다. 특히 고속버스터미널을 품고 있어 광역 교통망 역시 갖춘 지역이 바로 ‘잠원동’이다.

잠원동은 사통팔달의 입지를 갖춰 사람들의 발길이 끊이지 않는 곳으로 자리매김했다. 교통망의 발달과 함께 가로수길, 압구정 로데오, 고속버스터미널 등의 상업 지구 역시 밀집한 지역으로 성장했다. 이러한 잠원동에 최근 교통망이 더해지며, 이후 더 좋아질 잠원동 교통 환경에 대한 기대감이 존재한다.

잠원동 지역전문가 정은주공인중개사사무소 정은주 대표는 “교통망의 발달은 잠원동에 다양한 변화를 가져다줄 것으로 기대한다. 이미 신사역과 논현역 인근에 자리한 웨딩홀이 새로운 복합상업단지로 탈바꿈하는 등 다양한 변화가 진행 중이다”라고 전했다.

◆ 교통 호재로 접근성 대폭 개선되는 ‘서초구 잠원동’

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△잠원동 인근 자리한 지하철 ‘역’과 향후 지나갈 지하철 ‘역’ [지도 출처 = 국토정보맵]


현재 잠원동에는 ▲고속터미널역(3∙7∙9호선)과 ▲잠원역(3호선) ▲논현역(7호선) ▲반포역(7호선) 등 지하철역이 다양하게 자리한다. 또한, 인근 신사역(3호선)까지 더하면 사실상 이용 가능한 지하철역만 총 5개에 달한다. 동시에 입지적으로 진∙출입의 길목에 위치한 만큼 버스도 다양하게 지난다. 실제 잠원동을 지나는 버스 노선은 약 160개에 달하는 것으로 확인된다.

이외에도 잠원동에는 3호선 신사역에 들어서는 ▲신분당선 연장 ▲위례신사선 등의 교통망 개선 사업이 진행되고 있어 향후 이에 대한 혜택 공유 역시 기대된다. 해당 노선들은 이후 강남 전역으로 접근을 개선할 것으로 전망돼 기대감이 크다.

잠원동 지역전문가 정은주공인중개사사무소 관계자는 “수원 광교부터 강남까지 운행 중인 신분당선이 신사역을 거쳐 용산까지 연장될 계획이다. 현재 강남과 신사를 연결하는 사업이 한창이며, 오는 2022년 개통할 예정이다”라고 전했다. 위례신사선은 위례신도시부터 신사역까지를 잇는 노선으로 ▲삼성역 ▲청담역 ▲봉은사역 등의 강남 핵심 지역을 관통한다.

◆ 상업지구의 중심 ‘서초구 잠원동’에 새롭게 들어서는 복합상업단지

접근성이 우수한 잠원동은 실제 각종 상업지구와 법인 사옥이 즐비해 있다. 이에 따라 단독주택, 다세대 주택, 꼬마빌딩 등 주로 법인 사용 목적의 매수 문의가 상당하다는 것이 중개업소의 설명이다. 또한, 1인 가구와 비혼 인구의 증가 추세와 함께 예정된 교통 호재에 대한 기대감으로 새로운 형태의 ‘대형복합상업시설’이 역 주변으로 들어서는 중이라고 덧붙여 설명했다.

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△ 신사역 멀버리힐스 [출처 = 신사역 멀버리힐스 공식 홈페이지]

대표적인 대형복합상업시설로 신사역 4번 출구에 자리할 ‘신사역 멀버리힐스’가 있다. 신사역 멀버리힐스는 주거와 상업 시설로 구성된 대형복합시설로 향후 강남 일대의 새로운 랜드마크로 관심을 모으고 있다. 잠원동 지역전문가 정은주공인중개사사무소의 한 관계자는 “신사역 멀버리힐스는 우수한 입지와 생활 편의가 돋보이는 시설이다. 향후 트리플 역세권으로 새롭게 태어날 신사역이 인접해 주목받고 있다”라고 전했다.



신사역 멀버리힐스 공식홈페이지 | 서울특별시 서초구 강남대로 589 | 문의전화 1833-6809

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